Publicerad

Finansiera din bostad på Costa del Sol med ett hypotekslån i Spanien

Visste du att du kan finansiera din bostad på Costa del Sol med ett hypotekslån i Spanien? Även om du inte är fast bosatt i Spanien! Det är inte alls komplicerat att få ett hypotekslån i Spanien. Om du anlitar Alamo för att hjälpa dig till rätt bankkontakt. När banken har fått all din dokumentation får du svar inom max en vecka. Numera är det 1,5-2% billigare än tidigare att finansiera din bostad pga den nya hypotekslånslagen.

Vi har ett samarbete med en av Spaniens mest framträdande banken som är specialister på hypotekslån för icke-residenta kunder.  Hos dom kan du finansiera max 70% av priset, och dom kan idag erbjuda en fast ränta på 2,60% med en amorteringstid på max 25 år.

Så här kan en kalkyl se ut som totalt ger en månadskostnad inklusive amortering och ränta på 476 €.

  • Köppris: 200.000 €
  • Lån: 140.000 € (70% max. finansiering) Er kontantinsats är 30% + ca 10% omkostnader.
  • Tid: 25 år
  • Uppläggningsavgift: 1%
  • Återbetalningsavgift: 0,5% * om fast ränta även ränteskillnadsersättning
  • Villkoren kräver liv och hemförsäkring tecknade via Bankinter (som täcker lånbeloppet)

För att kunna ge dig ett svar om du får lånet så behöver banken följande dokumentation:

  • Pass
  • Sista inkomstdeklarationen och skattebeskedet + de 3 sista lönespecarna
  • Om egen företagare: Bokslut
  • Information om andra fastigheter (marknadsvärde) och lån (kvarstående belopp och månadsbetalningar)
  • Kreditupplysning som ni själva beställer på www.uc.se
  • Bankutdrag där eventuella lån samt betalningar syns
  • Bankutdrag där eventuella besparingar, investeringar, pensionsfonder syns

Kontakta mig så berättar jag mer

Publicerad

Hypotekslån från Bankinter

Som svensk kan du absolut låna pengar för fastighetsköp i en spansk bank. Bankinter är specialister på hypotekslån för icke-residenta kunder. Förutom stor kunskap kring husköp i Spanien erbjuder de snabba svar och utomordentliga villkor. Nedan visas ett exempel på lånekalkyl. Alla kostnader och avgifter är ungefärliga.

Exempel på lånekalkyl

  • Köppris: 200.000 €
  • Lån: 140.000 € (70% max. finansiering)
  • Tid: 25 år
  • Månadsbetalningar: 576 € (inklusive ränta och avbetalning, rörlig ränta på 1,75%)
  • Uppläggningsavgift: 1%
  • Extra inbetalningsavgift: 0,5%
  • Villkoren inkluderar liv och hemförsäkring tecknad via Bankinter (som täcker lånbeloppet)

Banken kan även erbjuda fast ränta (181025)

  • 25 år: 2,80%
  • 20 år: 2,75%

Följande dokumentation måste presenteras

  • Pass
  • Sista inkomstdeklarationen och skattebeskedet + de 3 sista lönespecarna
  • Om man är egen företagare: Senaste bokslutet
  • Information om andra fastigheter (marknadsvärde) och lån (kvarstående belopp och månadsbetalningar)
  • Kreditupplysning som kunden själv beställer på www.uc.se
  • Bankutdrag där eventuella lån samt betalningar syns
  • Bankutdrag där eventuella besparingar, investeringar, pensionsfonder syns

Normalt sett svarar banken på 3-4 dagar när ovanstående dokumentation erhållits.

Kontakta mig personligen så sätter jag dig i förbindelse med den svensktalande banktjänstemannen på Bankinter.