Publicerad Lämna en kommentar

ROT och RUT i Spanien

ROT-avdrag innebär i praktiken att den som äger en fastighet belägen inom EU kan, delvis på Skatteverkets bekostnad, renovera sin bostad. Som krav för detta gäller bland annat att:

  • bostaden ska vara belägen inom EU och att byggaren som anlitas för att utföra arbetet är godkänd för F-skatt
  • bostadens ägare är skattskyldig i Sverige.

De flesta svenskar som renoverar enligt reglerna för ROT torde anlita antingen en svensk byggfirma som är verksam i Spanien eller en spansk byggare som lärt sig hur ROT fungerar. I princip är det ingen skillnad gentemot en svensk ombyggnation/renovering. Reglerna är desamma vare sig bostaden är belägen i Sverige eller i Spanien.

RUT-avdrag innebär att den som utnyttjar (inte nödvändigtvis äger) en bostad, kan på Skatteverkets bekostnad få hushållsnära tjänster utförda i sin spanska bostad. Det kan gälla städning, trädgårdsarbete, reparation av vitvaror, datortjänster med mera. Precis som med ROT-avdraget krävs att den som får hjälpen ska vara skattskyldig i Sverige.

Publicerad Lämna en kommentar

Det byggs igen på Costa del Sol och fastighetsmarknaden blomstrar

Nu är det full fart på byggsektorn på den spanska solkusten. Man ser byggkranar överallt och det är en optimism inom branschen som aldrig förr. Från 2014 till idag har denna sektor skapat över 20 000 nya arbetstillfällen. Totalt är det över 50 000 arbeten inom byggsektorn och det är ett resultat som inte har varit sedan 2011. Det är ändå mycket mindre än under 2007 då det var över 100 000 personer som arbetade inom byggnadsbranschen på Costa del Sol. Marknaden har återhämtat sig mycket bra men det är tveksamt om siffran 100 000 kommer att upprepas igen i framtiden.

Det är många år sedan det fanns så stora möjligheter att köpa nyproduktion på Solkusten. Från Nerja i öster till Estepona i väster kan du köpa lägenheter, radhus eller villor från byggmästare som erbjuder olika projekt med byggnadstillstånd och bankgaranti för din trygghet. Du kan också få finansiering i spansk bank på upp till 70 procent av fastighetens värde. Hör av dig till mig så kan jag berätta mer och de olika projekten.

Publicerad Lämna en kommentar

Vet du att du kan få ROT-avdrag för din bostad i Spanien?

Köper du en bostad i Spanien som behöver renoveras eller byggas ut så finns det ett utmärkt sätt att sänka kostnaderna. Rotavdrag är en skattereduktion som ges till privatpersoner för vissa typer av arbeten som utförs i bostaden.

Om du är resident i Sverige och använder den spanska fastigheten som fritidsbostad har du rätt till rotavdrag på samma sätt som om fastigheten legat i Sverige. Endast arbetskostnaden ger rätt till avdrag. Följande regler gäller:

  • Rotavdraget får vara max 30 procent av arbetskostnaden.
  • Rotavdraget får max uppgå till 50 000 kronor per person.

Vem ska du vända dig till för att få arbetet utfört? Och hur hittar du en hantverkare eller byggfirma som har kontroll på hur rotavdragen fungerar? Jag rekommenderar Alamo Design & Konstruktion S.L. som har svensk ägare och svensk personal. Som har genomfört hundratals byggjobb med rotavdrag och ger dig en service genom hela byggprocessen – på svenska!

Kontakta mig för mer information om detaljerna hur man ansöker om rotavdrag och lycka till med ditt renoveringsobjekt som du nu kan få hjälp med att finansiera genom rotavdraget.